A communi observantia non est recedendum нельзя пренебрегать тем, что принято всеми Уважаемые жители!
На этой странице вы сможете узнавать информацию о судебных процессах, участником которых является ТСЖ "Сосны - 2".
ТСЖ "Сосны - 2" создавалось в непростое для нашего дома время, когда большинством будущих собственников было принято решение о самостоятельном завершении строительства дома за счет внесения дополнительных денежных средств. Однако, не все соинвесторы разделили позицию большинства, и до сих пор мы вынуждены в судебном порядке взыскивать недостающие денежные средства с "должников по дострою", выступать в судах в качестве ответчика по инициированными этими же должниками судебным разбирательствам (взыскание пеней за просрочку исполнения обязательства (завершение строительства), признание права собственности на квартиру и т.п.). Кроме того, в нарушение требований закона и правил общежития многие собственники, наконец-то заселившись в долгожданные квартиры, на радостях совершенно забыли о необходимости ежемесячно и в полном объеме вносить плату за жилые помещения и коммунальные услуги. К сожалению, растущие суммы задолженностей по оплате ЖКУ вынуждают ТСЖ обращаться в суд и по этому поводу, взыскивая с неплательщиков не только суммы долга, но и начисленные пени. Dura lex, sed lex - закон суров, но это закон (лат.), как говорили мудрые римляне, и пусть он на с рассудит... 20 января 2014г. Как не вертись, а с должком расплатись или скупой платит дважды (русские народные поговорки): Мировым судьей с/у №2 г. Набережные Челны выдан судебный приказ о взыскании с Тагировой Т.Н. и Минеязовой С.К. (кв.289) 465 126 рублей основного долга и 506 521,38 рублей - пени(!), а также госпошлины в размере 6 458,24 рублей. 24 января 2014г. Московский городской суд оставил в силе решение Таганского районного суда г. Москвы о взыскании с Корчагиной М.Н. (кв.265) денежных средств на завершение строительства и возмещение расходов Товарищества на адвоката в полном объеме. Решение вступило в силу в день оглашения. После получения решения в окончательной форме с отметкой о вступлении в силу Товариществом будет подано заявление в Службу судебных приставов о возбуждении исполнительного производства. 12 декабря 2013г. Товариществом подготовлены и поданы в территориальные суды исковые заявления на Машогло Л.Н. (кв.38), Артамонова Г.Н. (кв.51), Хусеинова Ш.А. (кв.260), Минеязову С.К. и Тагирову Т.Н.(кв.289) 02 декабря 2013г. На расчетный счет ТСЖ "Сосны - 2" службой судебных приставов переведены денежные средства по исполнительному листу на Харациди А.С. (кв.133) в полном объеме. Готовим к исполнительному производству документы по решению суда с Ильиными М.А. и Д.В. (кв.120). 18 ноября 2013г. Коптевский районный суд г. Москвы удовлетворил требования ТСЖ "Сосны - 2" в отношении Масловой Е.В. (кв.291) о взыскании с нее денежнгых средств для завершения строительства дома в размере 303 000 рублей. В незавершенном производстве находится одно дело по иску ТСЖ "Сосны - 2" к Белоус Г.В. (кв. 145). К подаче готовятся исковые заявления на оставшихся должников. 11 ноября 2013г. Щербинский районный суд г. Москвы отказал в удовлетворении исковых требований группы собственников квартир в нашем доме (Азизова Н.И. (кв.269), Аляутдинова З.М. (кв.151), Дешины И.В. и Е.В. (кв.184), Емельяненко В.И. (кв.202), Ишеева С.А. (кв.159), Корчагина М.Н. (кв.265), Шарафетдинова Х.А. (кв.183), Олешкевич Е.А. (кв.76), Савельева В.Н. (кв.114), Созончик В.В. (кв.201), Соколова Т.А. (кв.213), Урвилова А.А. (кв.162)) о признании договора частичной уступки прав и обязанностей по ГК №49 от 25.05.2001г. от ООО "УКС-4" на ТСЖ "Сосны - 2" недействительным в части. 28 октября 2013г. Солцевский районный суд г. Москвы удовлетворил требования ТСЖ "Сосны - 2" в отношении Аляутдиновой З.М. (кв.151) о взыскании с нее денежных средств для завершения строительства дома в полном объеме и 30 000 рублей на компенсацию расходов ТСЖ на представителя. Уважаемые должники, с января 2014г. ТСЖ планирует подать исковые заявления на по всему списку должников. За Вами остается право выбора - отстаивать свою позицию в судебном процессе либо в добровольном порядке погасить имеющуюся перед Товариществом задолженность. 10 октября 2013г. Таганский районный суд г. Москвы удовлетворил требования ТСЖ "Сосны - 2" в отношении Корчагиной М.Н. (кв.265) о взыскании с нее денежных средств для завершения строительства дома в полном объеме и 15 000 рублей на компенсацию расходов ТСЖ на представителя. Уважаемые жители, собственники и неплательщики! Это решение в очередной раз подтвердило законность и обоснованность действий ТСЖ и вернуло всем нам веру в справедливость. В настоящее время готовятся исковые заявления еще на пятерых "должников по дострою". 03 октября 2013г. Щербинский районный суд г. Москвы вынес решение о взыскании с Ташевского И.И. (кв. 105) суммы дополнительного инвестиционного взноса по дополнительному соглашению к договору об инвестировании, 195 000 рублей - пени за нарушение сроков внесения денежных средств и 10 000 рублей на компенсации расходов на представителя ТСЖ. 26 сентября 2013г. Московский областной суд вынес определение об оставлении решения Наро-Фоминского городского суда МО в отношении Ильиных М.А. и Д.В. в силе. После получения вступившего в силу решения НФ суда и определения Мособлсуда Товариществом будет инициировано возбуждение исполнительного производства по взысканию денежных средств. Июнь 2013г. ТСЖ "Сосны - 2" поданы 2 исковых заявления о взыскании суммы дополнительного инвестиционного взноса по основаниям "неосновательное обогащение": Май 2013г. ТСЖ "Сосны - 2" поданы 3 исковых заявления о взыскании суммы дополнительного инвестиционного взноса по следующим основаниям: Декабрь 2012г.-май 2013г. ТСЖ "Сосны - 2" подано исковое заявление в Наро-Фоминский городской суд МО на Ильиных М.А и Д.В. (кв.120) о неисполнении договорных обязательств и взыскании дополнительного инвестиционного взноса по доп.соглашению к договору об инвестировании. Июль 2012г.- январь 2013г. Собственником квартиры 133 (131 строит.) Харациди А.С. в Наро-Фоминский городской суд МО подано исковое заявление к ТСЖ "Сосны - 2" о признании за ним права собственности на указанную квартиру. Июнь 2011г. - сентябрь 2012г. Товариществом поданы 3 исковых заявления об исполнении решения общего собрания собственников от 24.07.2010г. и взыскании дополнительных инвестиционных взносов. Июль - октябрь 2010года 29 соинвесторов во главе с собственником квартиры №213 (211строит) Соколовой Т.А. подали исковые заявления в Наро-Фоминский городской суд о взыскании с ТСЖ "Сосны - 2" пени за нарушение сроков исполнения обязательства по завершению строительства дома. В среднем цена иска составила 90 тысяч рублей: 80.000 руб. из которых - пени за просрочку, 10 000 - компенсация морального вреда. |